ا سناد تجاری به معنای عام خود شامل اسکناس، برات، سفته، چـک، اوراق قـرضـه، اسناد خزانه، قبض انبارهای عمومی، سهام شرکت های تجارتی، بارنامه و… و نیز به معنای خاص؛ یعنی برات، سفته و چک در عرصه روابط تجاری و حتی معاملات میان غیر تجار از رواج قابل توجهی برخوردار است. اطمینان و اعتماد عمومی نسبت به این اسناد باعث می شود حتی در سایر نقل و انتقالات پس از صدور (اعم از ظهرنویسی یا پایاپای) نیز مورد توجه دریافت کنندگان اسناد قرار گیرد و ارزش مندرج در متن سند همچنان باقی بماند؛ به نحوی که اسناد تجاری به معنای خاص جایگزین پول قرار گرفته و به عنوان ثمن کالا در معاملات مورد استفاده قرار می گیرند.

توسعه روزافزون تجارت و مبادلات تجاری داخلی و بین المللی و ضرورت سرعت و سهولت در امر بازرگانی و نقشی که گردش سرمایه و حجم مبادلات تجاری در سرنوشت سیاسی و اقتصادی کشورها دارد، دولتها را بر آن داشته است تا با تدوین ضوابط و مقررات خاصی، امنیت خاطر تاجر و بازرگان را در روابط تجاری فراهم نمایند. اسنادی چون سفته و چک و برات، با ویژگیها و کارکردهای خاص، علاوه بر تاثیر اجتناب ناپذیری که بر اقتصاد هر کشور دارد؛ امروزه از مهمترین ابزار تجارت نیز به شمار می رود. تاجری نیست که روزانه با این اسناد سر و کار نداشته باشد. از سوی دیگر، تاجر با به جریان انداختن سرمایه خود نیاز به امنیت خاطر و حمایت حقوقی همگام با دو اصل سرعت و سهولت دارد. امری که با استفاده از روشهای معمول در نظام حقوق مدنی قابل تامین نیست. از این رو، در نظامهای حقوقی داخلی و بین المللی، اصول خاصی بر معاملات برواتی حکومت می کند که معمولاً اسناد مدنی از چنین اصولی برخوردار نیست.این دوره آموزشی را به کلیه علاقه مندان و فعالان این عرصه توصیه می کنیم.

جهت ثبت نام کلیک فرمایید

حسابداری صنعتی شاخه ای از علم و فن حسابداری است که وظیفه جمع آوری اطلاعات مربوط به عوامل هزینه و محاسبه بهای تمام شده محصولات و خدمات را بر عهده دارد. این گرایش با تجزیه و تحلیل گزارش ها و بررسی راه های تولید، روش های تقلیل بهای تمام شده تولیدات را بیان می کند.

در واقع حسابداری صنعتی یا حسابداری بهای تمام شده یک ابزار بسیار مهم در اختیار مدیریت می باشد تا مدیران را در برنامه ریزی، کنترل و نظارت و بررسی نتایج فعالیتها، یاری نماید.

اطلاعات تهیه شده توسط حسابداری صنعتی در تصمیم گیری و ارزیابی عملکرد مورد استفاده قرار می گیرد. تصمیمهای مربوطبه تعیین قیمت فروش ،ساخت یا خرید و بودجه بندی ، با استفاده از اطلاعات حسابداری صنعتی انجام می شود .

هنگامی که اطلاعات حسابداری صنعتی به منظور ارزیابی عملکرد فعالیت واحدهای مختلف سازمان ، توسط مدیران و در داخل سازمان مورد استفاده قرارمی گیرد ، در این حالت می گوییم اطلاعات برای مقاصد ” حسابداری مدیریت ” مورد استفاده قرار گرفته است اگر این اطلاعات به قصد ارزیابی عملکرد سازمان و توسط استفاده کنندگان خارجی نظیر سهامداران یا بستانکاران مورد استفاده قرار گیرد آن گاه می توان گفت که اطلاعات برای مقاصد ” حسابداری مالی ” مورد استفاده واقع شده است.

کارآموزان در این دوره با مباحث حسابداری به صورت کاملاً کاربردی و عملی آشنا می شوند.

جهت ثبت نام کلیک فرمایید

در این دوره تحولات و نوسانات بازار مسکن به صورت کامل مورد بررسی قرار می گیرد. پس از گذراندن این دوره دانش پژوه تسلط کاملی بر نوسانات بازار مسکن در ۱۰ سال گذشته خواهد داشت و توانایی پیش بینی روند بازار مسکن در سال های آینده را دارد.

سر فصل های این دوره عبارتند از :

تاریخچه سیکل بازار مسکن ( دوره های رونق و رکود) در دو دهه گذشته

تحلیل ساختار جمعیت در سیکل سوم مسکن ، همزمانی رکورد با موجود تقاضا

دلایل بنیادین شکل گیری رونق و رکود مسکن

دسته بندی خریداران مسکن به ۴ گروه و تحلیل نحوه رفتار آنها

مکانیزم ایجاد رونق و رکود در بازار مسکن

بازدهی سرمایه گذاری در مسکن در ۲۰ سال گذشته

تحلیل میزان تاثیر سایر عوامل در شکل گیری دوره های رونق و رکود

الف) نفت و بودجه دولت

ب)نقدینگی

ج) تاثیر رونق و رکود سایر بازارهای سرمایه گذاری بر مسکن

د)تغییرات قیمت نهاد های تولید

تحلیلی جامع از بازار مسکن و عوامل تاثیرگزار بر آن در دوره ۱۳۸۶ تا کنون

سال ۸۶- ۸۷-۸۸-۸۹

تحلیل رشد صدور پروانه های ساختمانی

آخرین وضعیت بازار مسکن

شروع رشد اندک و پیوسته قیمت

مروری بر تحولات بازار مسکن ایران

تحلیل تاریخی پیشرانه های اصلی بازار مسکن و میزان اهمیت آن ها در ایران

عوامل موثر بر تقاضای مسکن- پایه پولی و حجم نقدینگی- نرخ تورم- عوامل جمعیتی- عرضه- سیاست های دولت- طرح مسکن مهر- وام های بانکی- مصالح ساختمانی- نقش قیمت زمین در قیمت مسکن

اجاره بها- خانه های خالی- مدل حرکتی بازار مسکن در ایران- تحلیل بازار های جایگزین- بازار طلا و سکه- بازار بورس- بازار ارز- بازار بانکی- بازار مسکن در کشور های مجاور- دوره دوم هدفمندی

یارانه ها

کدام بازار بازدهی بیشتری دارد

پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۲

سناریو ها و پیش بینی مسکن در سال ۹۲

جهت ثبت نام کلیک فرمایید